We Włoszech mieszkania są 'tańsze niż w Wejherowie'

Za mieszkanie o powierzchni 107. metrów kwadratowych w Wejherowie trzeba zapłacić nawet 850 tys. złotych. Co ciekawe tańsze lokum można znaleźć we Włoszech. Przekonują o tym autorzy bloga podróżniczego gdziewyjechac.pl. - [...]Naturalnie nie porównujemy średniej wielkości włoskiego miasta do Krakowa czy Wrocławia, bo to nie ma sensu. Ale już do Wejherowa, Świdnicy czy Bochni można spróbować. I na ogół wychodzi znacznie taniej - zauważają.

Anna i Marcin Nowakowie marzyli o domku w górach. Jednak los poprowadził ich do Włoch, gdzie w 2022 roku kupili mieszkanie. Zauważyli, że ceny lokum w Italii mogą być nawet tańsze niż... w Wejherowie.

— Ceny nieruchomości we Włoszech są różne w zależności od regionu, a także odległości od morza. Drożej jest na północy, a im bardziej w dół przysłowiowego buta, tym można kupić tańsze mieszkanie lub dom. Nam zależało na kupnie nieruchomości, której cena byłaby wyśrodkowana i nie trzeba byłoby dużo wkładać w remont. Udało nam się taką znaleźć. W regionie, który nas interesował, nie były to jakieś wyjątkowe ceny. Naturalnie nie porównujemy średniej wielkości włoskiego miasta do Krakowa czy Wrocławia, bo to nie ma sensu. Ale już do Wejherowa, Świdnicy czy Bochni można spróbować. I na ogół wychodzi znacznie taniej - przyznaje w rozmowie z portalem onet.pl Anna Nowak, która wraz z Marcinem Nowakiem prowadzi blog podróżniczy gdziewyjechac.pl i kanał "Wędrowne Motyle".

Mieszkania mogą podrożeć

Przyglądając się cenom mieszkań w Wejherowie w ofertach umieszczonych na portalu otodom.pl to za lokum o powierzchni 107. metrów kwadratowych z rynku wtórnego trzeba zapłacić nawet 850 tys. złotych. Z kolei 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 75 m kw. kosztuje około 674 tys. zł. A ma być jeszcze drożej. Zdaniem analityków PKO Banku Polskiego "w perspektywie roku oczekujmy wzrostu średnich cen transakcyjnych mieszkań o 5-10 procent".

W najnowszym raporcie analitycy PKO BP przypominają, że w lipcu 2023 roku zostanie uruchomiony rządowy program Pierwsze Mieszkanie. Analitycy zwrócili uwagę, że jednym z elementów jest Bezpieczny Kredyt 2 procent. Chodzi o to, że rozwiązanie przewiduje dopłaty do kredytu na pierwsze mieszkanie przez 10 lat, tak aby oprocentowanie zobowiązania przez cały ten okres było na poziomie 2 proc. plus marża banku.

ZOBACZ TEŻ: Najlepiej zadbany zabytek znajduje się na Pomorzu

— 19 czerwca 2023 KNF znowelizowała Rekomendację S dotyczącą dobrych praktyk w zakresie zarządzania ekspozycjami kredytowymi zabezpieczonymi hipotecznie. Nowelizacja pozwala na bardziej liberalne podejście do oceny zdolności kredytowej przez bank, kredyt z programu Bezpieczny Kredyt 2 procent będzie bardziej dostępny - wskazują analitycy PKO BP, którzy uważają, że - w ich ocenie - nowy rządowy program będzie jednym z powodów wzrostu cen mieszkań.

Czy teraz warto kupować nieruchomości?

Podczas gali rozdania Wizjerów, czyli nagród przyznawanych przez Grupę Morizon-Gratka dla specjalistów z branży nieruchomości rozmawiano między innymi o tym, czy podczas dynamicznej sytuacji na rynku warto teraz kupować nieruchomości.

— Czym innym jest kupowanie pod kątem inwestycyjnym, czym innym kupowanie dla siebie. Kupując dla siebie, nie ma sensu zastanawiać się, czy znajdujemy się obecnie na cenowej górce czy w cenowym dołku. Warto kupić mieszkanie, w którym po prostu będzie nam się dobrze żyło. Długotrwałe trendy pokazują, że nieruchomości utrzymują swoją wartość - podkreślał Jarosław Święcicki, prezes zarządu Grupy Morizon-Gratka.