Uwaga na lukę w programie MdM. Można stracić dofinansowanie

Kto planuje jeszcze przed końcem roku otrzymać kredyt z dofinansowaniem w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”, w niektórych bankach już nie będzie miał takiej możliwości. W innych powinien się pospieszyć. Okazuje się, że ustawa określająca zasady programu posiada pewną lukę, przez którą klienci udający się do banków w ostatnich miesiącach roku mogą stracić przyznane dofinansowanie.

Niektóre banki wstrzymały przyjmowanie wniosków o kredyt w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”, których wypłata datowana jest jeszcze na 2015 rok. W kilku instytucjach udzielających kredytów MdM, ich uzyskanie w najbliższych miesiącach faktycznie nie będzie już możliwe. Nie oznacza to jednak, że przyjmowanie wniosków jest zupełnie wstrzymane. Ze względów bezpieczeństwa, niektóre banki przesuwają datę planowanej wypłaty na 2016 rok.

– Uzyskaliśmy stanowisko 9 spośród 14 banków udzielających kredytu z dofinansowaniem wkładu własnego. Okazuje się, że problem tkwi w zapisach ustawy regulującej zasady działania programu „Mieszkanie dla młodych”, które przewidują, że dofinansowanie musi być wypłacone w terminie, który określono we wniosku i decyzji o jego przyznaniu. Jeśli nie uda się dopełnić wszelkich formalności przed końcem roku – nie ma możliwości przesunięcia przyznanego dofinansowania z jednego roku na kolejny. Część banków uczciwie wskazuje, że w takiej sytuacji pojawia się ryzyko utraty dofinansowania przez klienta – wyjaśnia Katarzyna Wojewoda-Leśniewicz, redaktor Bankier.pl.

Kredytów z dopłatą MdM nie uda się w tym roku na pewno uzyskać w Deutsche Banku i Banku Millennium. Ostrożność w zakresie planowania wypłaty na ten rok zapowiadają również Bank Zachodni WBK, eurobank i Raiffeisen Polbank.

Z informacji uzyskanych od obsługującego program Banku Gospodarstwa Krajowego wynika, że w ubiegłym roku zdarzyły się sytuacje utraty dofinansowania w wyniku niedopełnienia formalności i niezamknięcia procedowania kredytu z dopłatą na czas.

Prawdopodobnie dlatego w tym roku banki biorą pod uwagę takie ryzyko i mogą sugerować złożenie wniosku na limit środków dofinansowania zaplanowany na kolejny rok. Ocena tego ryzyka każdorazowo leży po stronie banku, jednak sam klient powinien również zadawać sobie sprawę z tego, że jeśli to możliwe, bezpieczniej będzie umówić się z bankiem na wypłatę dofinansowania na 2016 rok.