01.04.2025 09:08 0 Materiał Partnera Materiał partnera
Materiał Partnera
Kilku spadkobierców nieruchomości musi potwierdzić nabycie spadku u notariusza lub w sądzie, aby móc w następnej kolejności dokonać jej podziału lub sprzedaży. Nie jest to jednak prosty proces, ponieważ każda z osób dziedziczących może mieć odmienne spojrzenie na to, co zrobić z nieruchomością.
Spory w tej kwestii może rozwiązać sąd, a dla tych, którzy nie chcą wszczynać procedury sądowej, rozwiązaniem może okazać się sprzedaż udziałów w nieruchomości.
Stwierdzenie nabycia spadku skutkuje formalnym wskazaniem spadkobierców dziedziczących po spadkodawcy oraz określeniem udziałów w spadku, jaki nabył każdy z nich. Kolejno, kilku spadkobierców nieruchomości może rozwiązać współwłasność umownie drogą notarialną.
Umowny dział spadku musi mieć formę notarialną, gdy składnikiem majątku spadkowego jest nieruchomość. Z drogi notarialnej mogą jednak skorzystać tylko Ci spadkobiercy, którzy osiągnęli porozumienie w kwestii sposobu podziału nieruchomości (gdy np. wszyscy zgodnie zadecydowali, że odziedziczone mieszkanie przejdzie na własność jednego z nich, który wyraża na to zgodę).
-Skorzystanie z usług notariusza jest bardzo szybkie i pozwala na błyskawiczne rozwiązanie współwłasności i uregulowanie kwestii spadkowych. Ważna jest w tym wszystkim bezwzględna zgoda spadkobierców. Gdy jeden ze spadkobierców nie zgadza się na preferowany przez wszystkich sposób działu, to trzeba będzie skorzystać z innej opcji - sądowego działu spadku lub sprzedaży udziałów w nieruchomości - mówi Łukasz Pawłowski, współzałożyciel Skup.io marki, która świadczy usługi szybkiej sprzedaży nieruchomości w Polsce.
Sądowy dział spadku, należy wybrać wtedy gdy spadkobiercy nie potrafią sami osiągnąć porozumienia w sprawie losów wspólnej nieruchomości. Sądowe postępowanie wszczyna się na wniosek, który może złożyć każdy spadkobierca. We wniosku wskazuje on proponowany przez siebie sposób podziału, lecz inni spadkobiercy również będą mogli przedstawić swoje koncepcje.
W takim przypadku to sąd zadecyduje o sposobie zniesienia współwłasności nieruchomości. Postanowienie sądu może nie usatysfakcjonować wszystkich spadkobierców. Szczególnie niekorzystne konsekwencje finansowe czekają spadkobierców, gdy sąd zadecyduje o sprzedaży nieruchomości przez komornika i podział otrzymanych w ten sposób pieniędzy. To rozwiązanie generuje dodatkowe koszty, które pomniejszą zysk spadkobierców.
-Sprzedaż realizowana wspólnie przez kilku spadkobierców nieruchomości, to także częste rozwiązanie. Nie zawsze chcemy lub możemy zatrzymać odziedziczoną nieruchomość, na przykład wtedy, gdy wymaga remontu i nakładu sporych środków finansowych, którymi nie dysponujemy. Zaletą takiej transakcji jest łatwość sprawiedliwego podziału środków między spadkobierców, adekwatnie do ich udziałów. - informuje Łukasz Pawłowski z marki Skup.io Skup nieruchomości Gdańsk. - Oczywiście, spadkobiercy muszą być w pełni zgodni co do sprzedaży, aby mogli ją przeprowadzić.
Sprzedaż mieszkania przez kilku spadkobierców nieruchomości, polega na tym, że każdy ze współwłaścicieli sprzedaje swoją część udziałów zainteresowanemu nabywcy. Podczas transakcji u notariusza muszą być obecni wszyscy współspadkobiercy, lecz gdy ktoś nie ma możliwości, aby stawić się osobiście, może udzielić pełnomocnictwa do sprzedaży innemu spadkobiercy lub zaufanej osobie.
A co jeżeli jeden ze spadkobierców zablokuje transakcję?
Każdy ze spadkobierców może również sprzedać udział w nieruchomości, który posiada. To opcja alternatywna, dla tych osób, którym zależy na sprzedaży i pozbyciu się współwłasności, lecz nie chcą rozpoczynać batalii sądowej. Skup udziałów w nieruchomościach Skup.io umożliwia spadkobiercom sprzedaż ich części własności w wygodny i bezproblemowy sposób. - informuje Piotr Czuba, współwłaściciel marki Skup.io - skup nieruchomości za gotówkę Gdańsk.
Gdy kilku spadkobierców nieruchomości nie może dojść do porozumienia, jednym z rozwiązań jest sprzedaż udziałów w nieruchomości. Transakcja realizowana przez spadkobiercę jest możliwa, lecz aby zagwarantować sobie szybką, bezpieczną i zgodną z przepisami prawa transakcję warto skontaktować się ze specjalistami.
-Jako skup nieruchomości za gotówkę, umożliwiamy spadkobiercom wyjście z sytuacji współwłasności nieruchomości. To ciekawa opcja dla wszystkich tych, którzy poszukują natychmiastowego rozwiązania problemu wspólnej nieruchomości, gdy trudno jest osiągnąć wspólne porozumienie, lub gdy nie utrzymujemy relacji z pozostałymi spadkobiercami. - mówi nam Piotr Czuba, ze Skup.io.
Skup mieszkań za gotówkę Skup.io to marka, która umożliwia właścicielom i współwłaścicielom nieruchomości skuteczny zbyt, także wtedy, gdy nieruchomości są obciążone prawnie. Skup.io odkupuje nieruchomości bez pośredników, świadcząc kompleksową pomoc podczas realizacji transakcji.
Weryfikując stan prawny nieruchomości jesteśmy w stanie zaproponować sprzedającym najlepsze w ich przypadku rozwiązanie. Bo spadkobierca może przecież sprzedać udział w nieruchomości ze spadku, ale także sam udział w spadku. Czasami korzystniejsza dla spadkobiercy, będzie ta druga opcja. Nasi specjaliści doradzą i opowiedzą o sprzedaży. Wycena nieruchomości online, jaką proponujemy, jest darmowa i niezobowiązująca, dlatego zdecydowanie warto z niej skorzystać. - dodaje Łukasz Pawłowski ze Skup.io.
Jak działa szybki skup nieruchomości w Gdańsku? Proces sprzedaży jest prosty i klarowny. Sprzedający sam kontaktuje się ze Skup.io i przekazuje najważniejsze dane dotyczące wspólnej nieruchomości. Specjaliści nieruchomości i prawa weryfikują te dane, a następnie przekazują ofertę sprzedającemu.
Sprawdź więcej tutaj: https://skup-nieruchomosci.org/skup-nieruchomosci-gdansk
Dodatkowo marka składa obietnicę niezbędnej pomocy w realizacji transakcji, ponieważ do Skup.io zgłaszają się również osoby, które rozwiązują problemy związane z posiadaną nieruchomością właśnie poprzez sprzedaż.
Sprzedaż udziałów w odziedziczonej nieruchomości może być szybką radą na konflikty między współwłaścicielami, jak również eliminuje długotrwałe procedury sądowe
Dla osób poszukujących natychmiastowego rozwiązania problemu współwłasności nieruchomości, skup udziałów w nieruchomości stanowi atrakcyjną opcję.
O skuteczności usług skupu nieruchomości świadczą opinie zadowolonych klientów. Według obserwacji konsumentów, marka, tak jak obiecuje, pomaga osobom, które odziedziczyły problematyczne udziały w nieruchomości.
Skup.io opinie świadczą również o tym, że firma zapewnia szybką sprzedaż nieruchomości z problemami, a kadra jest wyjątkowo pomocna i dostępna dla klientów codziennie.
Dzięki profesjonalnemu podejściu, szybkiej transakcji i uczciwym warunkom sprzedaży, skup udziałów w nieruchomościach to popularna opcja, gdy chodzi o pozbycie się problematycznej współwłasności.
Może Cię zainteresować: https://skup.io/biuro-nieruchomosci-gdansk/
